AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA

A BESTURBAN encontra-se registada na CMVM - Comissão de Mercados de Valores Mobiliários e é detentora da apólice de seguro da Fidelidade para avaliação imobiliária.

 

Trabalhamos com a banca nacional e realizamos avaliações em todo o território continental e ilhas.

Estamos no mercado desde 2011;

Somos membros da ASAVAL – Associação Profissional das Sociedades de Avaliação, cujos estatutos asseguram que as empresas mantenham sistemas de controlo interno, garantindo a qualidade e independência das avaliações;

Estamos certificados pela NP EN ISO 9001:2015 para a atividade de avaliação imobiliária;

A BESTURBAN dispõe de colaboradores certificados com o titulo REV – Recognized European Valuer;

Trabalhamos há vários anos com Bancos, Fundos de Investimento, Instituições Financeiras, Estado Português, Empresas Públicas e Privadas;

Realizamos cerca de 9000 avaliações por ano;

Reunimos um conjunto de quadros internos experientes e altamente qualificados, que garantem a qualidade de todo o processo de avaliação;

Temos cobertura a nível nacional;

Utilizamos tecnologia informática avançada que nos permite maximizar a eficiência das avaliações;

O nosso sistema de gestão é reconhecido mediante normas internacionais que atestam a qualidade e o bom funcionamento da nossa organização;

Dispomos de Portal (web based) de apoio à atividade de avaliação imobiliária, desenvolvido para potenciar a gestão do tempo e possibilitar uma monotorização global de todas as avaliações em execução a nível nacional;

AVALIAÇÃO DE ATIVOS GERADORES DE RENDIMENTO

No âmbito da avaliação imobiliária, ao longo do tempo, temos vindo a especializar-nos na avaliação de ativos geradores de rendimento (hotéis, jardins de infância, creches, lares de terceira idade, galerias comerciais, PAC, residências universitárias, edifícios de escritórios etc.), através de conta exploração (fluxos de caixa previsionais a 5 ou 10 anos), com análise de cenário e análise de sensibilidade.

 

Avaliamos portfólios imobiliários de importantes empresas nacionais e internacionais, incluindo promotores imobiliários portugueses e diversas entidades públicas.

 

Os relatórios BESTURBAN cumprem os padrões nacionais da CMVM, do Banco de Portugal e os Standards Europeus de Avaliação.

OBJETIVOS DE AVALIAÇÃO

Avaliação de património de empresas;

Compra/venda ou arrendamento;

Crédito hipotecário;

Avaliação de partilhas para efeitos de divórcios, heranças, divisão de sociedades;

Avaliações para fins contabilísticos;

Avaliações para efeitos de seguros;

COLABORADORES EM TODOS OS DISTRITOS

A BESTURBAN conta com um conjunto de colaboradOres com larga experiência no setor imobiliário e graduação universitária ou pós-universitária nos seguintes domínios: Engenharia Civil, Mecânica, Agrícola, Economia, Gestão, Arquitetura.

 

Dispomos de cerca de 100 colaboradores externos a nível nacional, especializados nas áreas de avaliação imobiliária.

 

Os nossos avaliadores de imóveis encontram-se, na sua maioria, habilitados de forma certificada como peritos avaliadores de FII's (Fundos de Investimento Imobiliário) da CMVM.

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